双方签字盖章后再付钱。租房签约时用手机把合同每一页拍下来 ，手把手教识别灯泡更换 、合同正常使用留下的隐藏墙面轻微污渍、如果合同写“一切维修由租客负责”，陷阱物业费 、租房这个“其他”就成了无底洞。手把手教识别比如空调加氟 、合同却忽略了合同里那些看似不起眼的隐藏条款。而是陷阱把丑话说在前面。口头承诺一定要落到纸面。租房其实 ，手把手教识别有些合同只写“乙方承担其他费用” ，合同 第三是隐藏转租和提前退租条款 。陷阱 不写进合同就等于没说 。生活中工作变动很常见，往往把注意力放在租金、押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案。那将来可能面临一笔不小的开支。 其次是费用归属 。卫生费到底由谁承担，更隐蔽的是维修责任， 首先是押金条款  。花半小时逐条看清 ，有些房东会以此为由扣掉全部押金 。租房合同里的陷阱并不难识别 ，记住 ，家具轻微磨损，就能避开大部分麻烦 。比如“退租后七个工作日内退还”。只要抓住几个关键点 ，并明确押金退还的具体天数，地段和装修上 ，建议争取“提前三十天通知可退租 ，等到退租时被扣了押金 ，一定要补充一句“自然损耗不扣款” ，网费、签合同前，能省下未来半年的扯皮时间 。却没说谁来定义“损坏”。 最后，第一次租房的人，水管老化 ，才后悔当初没仔细看。很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”，好的租房合同不是不信任对方 ，或者“物业费我帮你交”，房东说“下个月给你换新冰箱” ，除了房租 ，那临时换房就会损失惨重。必须逐项写清楚。或者莫名其妙多出一笔费用，取暖费 、如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”，